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작성일 : 2019-08-14 18:20
주택 유상거래 취득세 변경 - 지방세법 개정
 글쓴이 : 관리자
조회 : 38  
지방세법 개정에 따라 2020년 1월 1일부터 납세의무가 성립하는6억 원 초과 ~ 9억 원 이하의 주택 유상거래에 대해 현재 2%인 취득세율이 1.01%~3.0%의 비례세율로 개편되게 됩니다.


개정안에 따르면 매매가격 7억 5,000만 원인 주택 유상거래에서는 종전 세율과 동일한 2%(농특세, 지방교육세 별도)의 취득세율이 적용되고,7억 5,000만 원 초과 ~ 9억 원까지 에서는 현행보다 세율이 높아지게 됩니다.


취득세율을 낮추기 위한 다운 계약서 작성 등 소위 문턱 효과를 해소하기 위해 6억 원 초과 ~9억 원 이하 구간은 거래가액 기준으로 백만원 단위로 세율이 세분화됩니다.



개정안 으로 계산해보면 전용 85㎡ 이하 6억 1,000만 원의 취득세는 2019년 12월 31일 까지는 2.2%(지방교육세 0.1% 추가)로 적용되지만, 2020년 1월 1일부터는 1.07%(지방교육세 0.1% 추가)의 세율이 적용되어 취득세 1,342만 원에서 653만 원으로 689만 원이 줄어들게 됩니다.

썬공인중개사


 
 

 
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